Makelaar o.g. ZZP Registratie & SBI-code Gids

Officiële KVK-codes, aftrekposten en VBAR-richtlijnen

Referentiepagina, geen primaire normbron

Deze beroepspagina blijft beschikbaar als praktische referentie, maar staat bewust buiten indexatie zolang de redactionele uitwerking per beroep verder wordt verdiept. Gebruik voor registratie, publieke omschrijvingen en formele toetsing altijd eerst de primaire bron van KVK en de relevante overheidsregels.

Aanbevolen KVK SBI-code

6831

Officiële omschrijving: Bemiddeling bij handel, huur of verhuur van onroerend goed

Financieel Profiel

Tariefduiding Geen vaste beroepsnorm

Gebruik uw eigen kostprijs en contractcontext als basis. Deze gids publiceert bewust geen exact beroepsgemiddelde.

Typische Aftrekposten

  • Funda-abonnement
  • Auto & Mobiliteit
  • Certificering (NVM/VBO)
  • Marketing & Fotografie

KOR-signaal

Voor dit profiel is de KOR vaak minder logisch zodra u veel zakelijke inkopen heeft of richting hogere omzet groeit.

Risico & Compliance

VBAR Schijnzelfstandigheid Risico: Low

Aanbevolen Verzekeringen

BAVAVB

Expert Advies voor Makelaar o.g.s

Als Makelaar o.g. met SBI-code 6831 is het verstandiger om uit te gaan van je eigen kostprijs, declarabele uren en contractvorm dan van een publiek beroepsgemiddelde. Deze gids noemt daarom geen exact uurtarief als norm. Gezien je verwachte omzet is de Kleineondernemersregeling (KOR) waarschijnlijk niet voordelig, omdat je de btw op zakelijke inkopen zoals software en hardware niet mag aftrekken. Vergeet niet je aftrekposten optimaal te benutten, zoals Funda-abonnement, Auto & Mobiliteit, Certificering (NVM/VBO).

Vanwege de aard van je werkzaamheden als Makelaar o.g.: Als zelfstandig opererende makelaar werf je zelf je klantenportefeuille (verkopers/kopers) en bemiddel je transactioneel. Zelfs indien je aansluit bij een decentrale franchiseformule draag je je eigen no-cure-no-pay risico. In de regel is het risico op schijnzelfstandigheid (Wet DBA/VBAR) bij dit beroep beperkt, zolang je ondernemersrisico draagt en marktconforme tarieven hanteert. Buiten de Wet VBAR is het verstandig om je bedrijfsrisico's af te dekken met BAV en AVB.